パナホーム東海スタッフブログ

2017年11月

ワケあり物件

2017年11月28日(火)

こんにちは、不動産センター、会田です。 いよいよ冬という雰囲気ですね。 寒いのは苦手ですが、冬の良さというのもあるのかなと思って乗り切っていきたいところです。 ちょっと暗い?話題ですが、最近お客様によく聞かれるのが「ワケあり物件」についてです。 物騒なニュースが多いせいでしょうか。。。 不動産ではこのような物件を瑕疵(かし)=欠陥物件という言い方をします。 瑕疵には、 1、物理的瑕疵・・・シロアリ、雨漏り、土壌汚染、等 2、法律的瑕疵・・・建築上の制限がある、等 3、心理的瑕疵・・・自殺や殺人事件、等(事故物件というものです) 4、環境的瑕疵・・・近くにお墓や工場、反社会的勢力の事務所がある、等 というように分けることができます。 これ以外にも幽霊が出る、なぜか商売が繁盛しないといった分類しづらいものもあります。 このような事情は容易に分かるものもあれば、そもそも売主さんすら知らない場合もありますし、主観による部分も大きいため、告知義務もないといった場合もありますので何があったかをきちんと調べることが重要です。 デメリットが目立ちますが、価格というメリットもあります。 私も何度か扱ったことがありますが、その事情によって相場より3割~5割以上安いことがあるため、そもそも気にされない方、宗教観の違う外国人の方などが買われるケースがありました。 最近ではこのような物件を狙って買ういったお客様もいらっしゃいます。 ちなみに、逆に不思議と住んだ人が幸せになっていく、商売がうまくいくといった縁起の良い物件というものあります。以前に座敷わらしの出る物件というのをテレビで見たことがありますが、そんなワケあり物件でしたら住んでみたい気もします。 ワケあり物件も事情は様々ですので、何を優先していくかを考え良い物件を見つけることが大切ではないでしょうか。 次は野球大会でホームランを打ち、澄み渡る青い空の写真の用意している、準備万端のリフォームセンターの相場さんです。 よろしくお願いします。

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戸隠そば祭り

2017年11月27日(月)

こんにちは。設計センターの相澤です。 この時期の楽しみ、『戸隠そば祭り 半ざる食べ歩き』 今年も行ってきました。 ① 手形を購入し、新そば 半ざる(3ぼっち)の食べ歩きができます。 ちなみに『ぼっち盛り』とは、ひとつのざるに5~6束を並べた独特の盛り方で、戸隠そばは5ぼっちが普通です。 一説によれば、戸隠神社ゆかりの神々である九頭龍神、天手力雄命、天八意思兼命、天表春命、天鈿女命の5柱の5に通じると言われているようです。 なお、宝光社では6つのぼっちを盛りますが、これは地域の地蔵堂を加えた数字と考えられているようです。 ② 今年は終わってしまいましたが、ぜひ一度は足を運んでみてください。 次は不動産センターの会田さんです。 よろしくお願いします。

寒いですね

2017年11月25日(土)

だんだん年末に向けて寒くなってきましたね。 積算センターの和田です。 先日の23日の祝日、所用で長野へ行く途中で、パシャリ 1511569008603 さむ~い(><)しかも霧がかかっててよくわからない・・・ 写真を撮ろうと帰り道またよって見ましたが、夕方5時ですでに真っ暗。 1511569856691 風が強くて寒くてブレブレです。 今年もあとちょっと。寒さに負けずにがんばりたいです。 つぎは設計センターの相澤さんです。 宜しくお願い致します。

祝!ハーフバースディ☆

2017年11月24日(金)

こんにちは、長野営業所の渡邉です。寒い季節になって来ましたね~。風邪には充分注意しましょう。 さて、娘が生まれて早6ヶ月になりました。早いものですねぇ。お陰様で順調に成長しております。 目と目が合うと、ニコッとする笑顔がたまらなく愛おしいです。笑顔を見ていると娘を嫁に出さないと心に決めた今日この頃です。 先日、パナホーム東海の向かいにあります「カメラのキタムラ」内の「スタジオマリオ」に休日を利用してハーフバースディの撮影をしてきました。 笑顔の写真を望んでいたんですが、大泣き! imagesダウンロード               でも、さすがプロですね。スタッフの方が時間を掛けておもちゃなどであやし、瞬間の笑顔を写真に撮って下さいました。 我が家の大切な思い出がまた一つ増えました。 来年は、一緒にえびす構見に行こうね。サラちゃん。 次は、積算センターの和田さんです。 宜しくお願いします。            

ロビジュニア

2017年11月22日(水)

こんにちは。 佐久店 営業の渡辺です。 佐久は先日、雪がうっすら積もりあわててタイヤ交換をしました。 まだ、11月ですが佐久平駅の公園でもイルミネーションが点燈し始めたり、 年賀状を販売しているのを見かけると、気持ちがもう12月へと加速していく気がします。 我が家でも息子が、今年はサンタさんに何をお願いしようか?と色々と考えている様です。   こちらは、昨年、息子にサンタが持ってきてくれた、ロビジュニアです。 P1120082実は、サンタが欲しかったらしいのですが、 1年一緒にいてだいぶ愛着がわいてきています。 Panasonicの二足歩行ロボット、エボルタ君と 同じロボットクリエーターの方が デザインしています。   話しかけると、じゃんけん、今日の占い、旗揚げ等手足を動かしながら遊んでくれます。 季節にあわせた、気の効いた言葉や歌を歌ってくれたりして、とてもかわいいです。 ただ、このロビジュニア、息子の声にはほとんど、反応しないのです。 取扱い説明書を見ると、※子供の声には反応しずらいですとありました。 認識が難しいのですかね。 今年は、サンタさん何をプレゼントしてくれるのかとても楽しみです。   次は、長野店営業 渡邉さんです。宜しくお願いします。

冬野菜

2017年11月19日(日)

こんにちは。外構推進の渡辺です。 浅間山にも雪がつもり、日々、寒さが増してきました。 風邪が流行ってきておりますので、皆様、体調管理にはどうぞお気をつけください。 さて、我が家の畑もつい最近までは、なすやきゅうり、トマトと夏野菜の風景が、 大根、白菜、野沢菜とすっかり冬野菜の景色に変わりました。 寒くなってくると、温かいおでんやお鍋、漬物がとてもおいしく感じられます。 早速、収穫したばかりの大根でおでんを美味しく頂きました。 収穫の際に、こんな大根も発見されました! P1120062           次は、佐久店営業の渡辺さんです。宜しくお願いします。    

3本の木人気ランキング

2017年11月18日(土)

こんにちは。東北信支店 外構担当の渡辺(明)です。 吉村さんの秋連想に(笑)! 特に最後のコンビニの肉まん~の気持ち わかります!(年中、食欲の~の私としては…。)   ところで、外構工事の際、3本の木を植えさせていただいておりますが、どの木が人気があるのかと思い調べてみました。 人気の樹木 第3位 アオダモ(落葉高木) ~樹形が美しいです~ あおだも 人気の樹木 第2位 ジューンベリー(落葉中木) ~かわいい白い花、おいしい実、そして紅葉もきれいです~ ジューンベリー 人気の樹木 第1位 ソヨゴ(常緑中木) ~一年中、緑で生き生き!~ そよご でした。樹木がある事により、建物の外観もより一層引き立ちます!これからも3本の木をどんどん植えていきたいと思います。   ※11/3に金沢に日帰りで行った際、兼六園に立ち寄りました。冬の風物詩、雪吊りの準備が始まっていました。冬が来ますね~ IMG_4040 次は、同じく外構推進の渡辺さんです!

2017年11月13日(月)

長野DPセンター 吉村です。 すっかり秋になりました。 秋の始まりを感じるときはどういうときはどういうときか考えてみました。 ・朝晩の気温の寒暖差 ・紅葉 ・高い山々のうっすら雪 ・インフルエンザ流行の情報 ・指のささくれ ・気持ち的な寂しさ ・理由なき関節の痛み ・コンビニのおでんや肉まんを欲しがる気持ち 特に結果やオチはありませんが、 感じられる感覚は大切なんだなと思います。 皆さんはどうでしょうか? 秋の後は当然冬! 冬は身体の動きが制限されますので、 お怪我のないようご自愛ください。 無題 次は外構推進センターの渡辺さんです。 よろしくお願いいたします。

すてきなぼうし

2017年11月9日(木)

こんにちは。管理部 義家です。   この時期、読書の秋という事で、前回は「給食番長」という絵本をご紹介しましたが、 今回お勧めしたいのは、「ミリーのすてきなぼうし」です! 小2の娘の教科書に載っており、宿題で音読が出て、私も一緒に音読チェックをしなければいけず、そのおかげで知る事ができました。 <ストーリー> お気に入りのぼうしを買おうとお店に入ったミリーですが、お金がありません。代わりにお店の人がくれたのは想像のぼうしでした。 ミリーは次から次へといろんな想像のぼうしをかぶって街を歩きます。 そして、ミリーの目にうつる人々の頭にも……。 ミリーの想像で、自分のぼうしが次々に変わったり、すれ違う周りの人達も色々なものを頭に被っていて、 想像が膨らむ、とても楽しい絵本です♫ 絵もカラフルで、これまた素敵です   image2 image1.jpeg 1                   最後、ミリーはママに自分のぼうしを自慢します。 もちろん、ぼうしはありません。 でも、ママはミリーに「まぁ、すてきね。」と返します。 子供の空想に付き合う、ママの心の余裕も素晴らしいと思いました。   image1                     物事をプラスに捉える事で、自分や周りの景色が、素敵で楽しいものに変わっていく・・・。 そんな感じにも受け取れて、私が好きな絵本の一つに追加されました。   自分だけのすてきなぼうし・・・ 皆さんなら、どんなぼうしを想像しますか?   次は、デポエコセンター 吉村さんです。

まんまる○コキア

2017年11月6日(月)

みなさまこんにちは、長野店の湯本です。朝晩の冷え込みが厳しくなってきましたね。 寒がりの私は、衣替えや部屋の冬支度などすでに冬仕様へのチェンジ完了しました。タイヤも早めに交換して万全に冬を迎えたいと思います。 さて、先月「はとバス」で茨城に行って参りました。『ひたち海浜公園と那珂湊の大ネタ回転寿司食べ放題』と言うツアーです。 四季折々に様々な花が咲いているひたち海浜公園ですが、中でも秋の紅葉したコキアが絶景なんです。 32,000本のまんまるのコキアが、広大な丘一面に広がり大地を真っ赤に染める光景は実に見事でしたよ~。 その後の、大ネタお寿司食べ放題、かねふくのめんたいパークでの試食&お買い物、果樹園でのりんご食べ放題も堪能して楽しい一日を過ごしてきました。 aecc7_0000494387_1 IMG_1294気軽なプチ旅行、また行きたいな。 次は、管理センターの義家さんです。