パナホーム東海スタッフブログ

お役立ち情報

はじめてのIKEA

2018年1月15日(月)

エイジフリー営業所の笠原です。
昨年10月にOPENした『IKEA 長久手店』にようやく行ってきました。
IKEA
流石はIKEAさん。3ヶ月経っているのに駐車場は満車。
臨時駐車場のシャトルバスの長蛇の列。
ということで、人混みと寒さが大嫌いな私にとっては、
辿り着くまでとても辛かったです。計画的に行動が必要ですね。


そして、はじめてのIKEA!!店内はショールームのようで、
たくさんのインテリアのイメージを見ることができ、とても参考になりました。


とはいえ、種類も沢山ありますし、サイズも図らなきゃ!
などこれからご自宅を考える方には大変ですよね。
ここはやっぱり、プロに任せちゃえ!
ということで、当社ではトータルコーディネートとして
インテリアから家具までご提案しておりますので、是非ご相談下さい。(設計さんへ)

また、年に2回、国内外で家具ブランドをコーディネーターと一緒に
一度に見て回ることができる「インテリアフェア」も開催しております。
お施主様専用サイトのお客様向けイベントでも案内しておりますので
是非チェックしてみて下さい。過去のイベント情報も随時更新しております。


次は設計の加藤さんです。宜しくお願いします。

さよなら 展示場

2018年1月7日(日)

皆さんこんにちは。

松本営業所の今井です。

 

2006年のGWにOPENして以来、11年8ヶ月お世話になった松本南展示場を、いよいよ建替える運びとなりました。

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明日1/8まで営業後、1/9.10で片付けを行い、1/12より解体工事に入ります。

住まいとしてなら全く問題なく、まだまだもったいない建物ですが、皆様にも最新のパナホームをご覧頂きたく、GWでのOPENを目指して工事に取り掛かります。慌ただしいスケジュールになりますが、展内にある事務所も一旦中南信支店に移転します。

長い間、たくさんのお客様と出会わせてくれた展示場に感謝感謝ですね。

 

GWには、「生きる家」のCMでもおなじみの、「カサート・プレミアム」が誕生します!

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こちらは新・展示場の外観イメージです。乞うご期待!!

今の展示場も明日まではご見学可能ですので、最後の雄姿を是非見に来てくださいね。

 

次は管理課の鵜野さんです。

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『メイの近況』とペットにやさしい家づくり

2017年12月19日(火)

社長の飯代です。

何回か前のブログで我が家のミニチュアダックス『メイ』
事を書きましたが、今年は大変な1年でした。

5月のある日、朝からゲージから出てこない。よく見ると 後ろ足が動きません!!!

急いで病院に連れて行ったところ『ヘルニア』ですとの事。
手術になるかもしれないからと、血液検査をしたところ、
ヘルニアどころではなく、『重症の腎不全で腎臓が7割以上 機能していません。』との診断。

入院中リハビリ中

 

 

 

 

 

 

 

シニア犬では腎不全は怖い病気らしく、緊急入院になりました。
病院の小さなゲージの中で24時間の点滴。1週間入院しましたが
様子を見に行ったときは、力なくないていて本当にかわいそうでした。

半年が経過し、ヘルニアの手術もできなかったのですが
少しづつ元気になってきて、いまは以前とほとんど変わらない 状態です。
病院の先生も『こんなに元気になるのは珍しい』と言ってくれています。


12月30日で16歳。人間の年齢では80歳だそうです。
家族同然の『メイ』なので元気に過ごして欲しいと願っています。

さて、そもそもヘルニアになってしまったところからこの騒動でした。
これから、家を建てて ペット(犬)を飼いたいと考えている方も 多いかと思います。
犬のヘルニア対策で一番大事なのは、滑りにくい床材にしてあげること だそうです。

パナホームのHPの『Withペット』の商品紹介のなかではいろいろな
ペットと住む家の工夫が紹介されています。
最近http://www.panahome.jp/with-pet/

ゲージを置くスペースや足洗い場、散歩に行く準備をするときに玄関先に
リードフックがあると「突然の脱走」を防げます。
今更ですが、我が家でも取り入れればよかったと思う内容もたくさんあります。

あったら便利な設備やおすすめの設計提案も載っいますのでご参考に。

つぎは営業部の市川さんです。よろしくお願いします。

将来の安心のために②

2017年12月15日(金)

みなさまこんにちは!
長野店アドバイザーの石坂です。
平均寿命ランキング、発表されたんですねー!
男性は2位になってしまいましたが、もうすっかり長野は長寿県ということが
定着してきたのではないでしょうか!?

そして人だけではなく・・・今は住宅も長寿命な時代。
昨日のブログでは『マイホーム借り上げ制度』のお話がありましたが
今日は住宅を売却したい!という場合の耳より情報をちょこっとお伝えしたいと思います♪

 

一般的に中古で住宅を売却する、となると
例えば木造住宅の場合は、約20年ほどでその資産価値はほぼ0になってしまいます。
つまり、築20年を超えて売却を考えると、
建物が建っていても土地の価格しかつかないということが往々にしてあります。

「きちんとメンテナンスもしていて丈夫なのに」
「リフォームしたのにもったいない・・・」

そうですよね、そんな気持ちになりますよね。
そんな気持ちにお応えするのが優良ストック住宅推進協議会の『スムストック』です。
『スムストック』とは協議会の定めた基準を満たす、優良な住宅を指します。
そしてこのスムストック対象の住宅は、単に築年数で価格を決定するのではなく、
これまでのメンテナンス履歴や、リフォーム履歴なども考慮して、適正な価値で評価・査定されます。

さてでは、そのスムストックの基準とは

①住宅履歴・・・新築時の図面、これまでのリフォーム、メンテナンス情報等が管理・蓄積されている

②長期点検・補修制度・・・建築後50年以上の長期点検制度・メンテナンスプログラムの対象になっている

③耐震性能・・・「新耐震基準」レベルの耐震性能がある

もちろんパナホームでは
①住宅履歴の管理をおこなっておりますし、②長期点検・補修制度は60年間メンテナンスサポートがございます。③耐震性能は言わずもがな、パナホームオリジナルの鉄骨構造が皆様の住宅をお守りいたしております。
(※パナホームのスムストックについてはこちら)

現在では、このスムストック査定を受けられるのは
上記3点の基準を満たす住宅と、協議会に参加している10社のメーカーのみとなっております。

 

長い人生、不安は尽きることなくございますが、住宅については
『マイホーム借り上げ制度』『スムストック』等、様々な制度がございます。
興味のある方はぜひ展示場へお気軽にお越しください!

 

次はは飯代社長です!
よろしくおねがいいたします!

 

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将来の安心のために。

2017年12月14日(木)

こんにちわ。営業推進の石川です。

昨日、TVニュースを観ていたら、今年の都道府県別平均寿命で長野県は男性2位・女性1位という結果でした!
やはり長生き出来る事は何よりも幸せな事ですよね。
そんな幸せな県で暮らしている私たちはなんてステキなんだろ!と感動しました。

 

しかし、そんな長寿の長野県民だからこそ、
。。マイホームを建てても将来どうなるか心配だな。。
。。転勤のある仕事だからマイホームなんて。。
など将来を心配されている方も多いのでは。

そんな将来を心配されているみなさまに耳寄りな情報です!

いろいろなライフステージの変化の中で、もしも住みかえが必要になっても
『マイホーム借上げ制度』を活用すれば安心です。

この制度メリットは
1、JTIという機構がマイホームを借上げてくれて、安定した家賃収入が保証されます。
2、家のメンテナンス費用を家賃収入でまかなう事もできます。
3、入居者との契約期間が3年単位なので、マイホームに戻る事もできます。
4、土地・建物を子供に相続させる事ができます。

なんてすばらしい制度なのでしょう!

現在、パナホームではみなさまにこの制度を利用頂けるよう
『移住住みかえ支援適合住宅』の認定を全件標準で取得しています。

この制度を利用するには、通常『50歳以上』という年齢制限がありますが、
パナホームのお客さまは『年齢制限なし』いつでも必要な時に簡単な手続きでご利用いただけます。
もっと詳しい情報を知りたいという方は、是非お近くの展示場にお越し下さい!

さて次は、長野店アドバイザーの石坂さんです。お願いします。

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ワケあり物件

2017年11月28日(火)

こんにちは、不動産センター、会田です。

いよいよ冬という雰囲気ですね。
寒いのは苦手ですが、冬の良さというのもあるのかなと思って乗り切っていきたいところです。

ちょっと暗い?話題ですが、最近お客様によく聞かれるのが「ワケあり物件」についてです。
物騒なニュースが多いせいでしょうか。。。

不動産ではこのような物件を瑕疵(かし)=欠陥物件という言い方をします。
瑕疵には、
1、物理的瑕疵・・・シロアリ、雨漏り、土壌汚染、等
2、法律的瑕疵・・・建築上の制限がある、等
3、心理的瑕疵・・・自殺や殺人事件、等(事故物件というものです)
4、環境的瑕疵・・・近くにお墓や工場、反社会的勢力の事務所がある、等
というように分けることができます。
これ以外にも幽霊が出る、なぜか商売が繁盛しないといった分類しづらいものもあります。

このような事情は容易に分かるものもあれば、そもそも売主さんすら知らない場合もありますし、主観による部分も大きいため、告知義務もないといった場合もありますので何があったかをきちんと調べることが重要です。

デメリットが目立ちますが、価格というメリットもあります。
私も何度か扱ったことがありますが、その事情によって相場より3割~5割以上安いことがあるため、そもそも気にされない方、宗教観の違う外国人の方などが買われるケースがありました。
最近ではこのような物件を狙って買ういったお客様もいらっしゃいます。

ちなみに、逆に不思議と住んだ人が幸せになっていく、商売がうまくいくといった縁起の良い物件というものあります。以前に座敷わらしの出る物件というのをテレビで見たことがありますが、そんなワケあり物件でしたら住んでみたい気もします。

ワケあり物件も事情は様々ですので、何を優先していくかを考え良い物件を見つけることが大切ではないでしょうか。

次は野球大会でホームランを打ち、澄み渡る青い空の写真の用意している、準備万端のリフォームセンターの相場さんです。
よろしくお願いします。

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3本の木人気ランキング

2017年11月18日(土)

こんにちは。東北信支店 外構担当の渡辺(明)です。

吉村さんの秋連想に(笑)! 特に最後のコンビニの肉まん~の気持ち わかります!(年中、食欲の~の私としては…。)

 

ところで、外構工事の際、3本の木を植えさせていただいておりますが、どの木が人気があるのかと思い調べてみました。

人気の樹木 第3位 アオダモ(落葉高木) ~樹形が美しいです~

あおだも

人気の樹木 第2位 ジューンベリー(落葉中木) ~かわいい白い花、おいしい実、そして紅葉もきれいです~

ジューンベリー

人気の樹木 第1位 ソヨゴ(常緑中木) ~一年中、緑で生き生き!~

そよご

でした。樹木がある事により、建物の外観もより一層引き立ちます!これからも3本の木をどんどん植えていきたいと思います。

 

※11/3に金沢に日帰りで行った際、兼六園に立ち寄りました。冬の風物詩、雪吊りの準備が始まっていました。冬が来ますね~

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次は、同じく外構推進の渡辺さんです!

掃除機の掃除!!

2017年10月15日(日)

こんにちは、カスタマーセンターの宮下です。

季節の変わり目で、喉の調子が悪く風邪を引きそうな気配がする今日この頃です、、OLYMPUS DIGITAL CAMERA

話は変わって

最近の定期点検訪問時

結構見かけるダイソンの掃除機

自宅の掃除機を使って清掃風景を

お見せしようと思います!!

 

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よく髪の毛が絡まるヘッド部

コイン1枚で解体が出来ます、

こちらに髪の毛が絡まっているので

⇐ハサミでカットした後、取り除きます。

 

 

(ヘッドのお掃除は取り扱い説明書にも記載されています)

 

次はゴミ受け部ですが、ここからは真似をせず眺めるだけにして置いて下さい(;^_^A

専用工具を使いパーツを外して行きます。

普段のゴミ捨てとフィルター掃除だけでは落ちないゴミがかなりこびりついています。

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(部屋の空調はゴミが舞ってしまう為

一旦切ります)

歯ブラシとウェットテッシュで清掃しました。

(水洗いは厳禁)

⇐粉末状の微細なゴミが‼ PM2.5⁉

 

 

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ここまでに仕上がりました⇑

購入時までとは言いませんが、かなりキレイに成ったのではないでしょうか、

音、吸引力、排気臭とも改善されました。

これからも定期的にメンテナンスをし大事に使用して行こうと思います。

 

次はカスタマーセンター 村上さんです。

よろしくお願いします。

 

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健康管理

2017年10月6日(金)

エイジフリーの緑川です。

読書の秋・スポーツの秋・食欲の秋等、色々言われますが、『健康』についてです。

日頃、お酒を飲む方も多いと思いますが、毎日の必ず飲む方も多いと思います。

『百薬の長』とも言いますが、飲みすぎ・特に毎日の蓄積がが体には良くないと言われて

います。それでは、お酒の適量はどの位が適正かと言いますと、次の通りだと言われて

います。

1.ビール・・・・・・中ビン1本程度(500ml)

2.清酒・・・・・・・1合(180ml)

3.ウイスキー・・・・ダブル(60ml)

4.ワイン・・・・・・1杯(120ml)

なかなか厳しいですね!

ここで、私の主治医から聞いた耳寄りな話!!

『清酒を飲む時に、水も飲むと良いそうですよ』

多分、ある程度中和されるのでしょうかね?

 

次はリフォームセンターの南山さんです。宜しくお願いします。

 

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IHでたこ焼き♪

2017年9月21日(木)

リフォームセンターの古畑です。

 

食欲の秋ですね~

IHクッキングヒーターのおすすめオプション、ご紹介します!

 

 

 じゃーん!!!

 

 

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パナソニックのIHクッキングヒーターにおすすめです!

カリッツ フワッとおいしく簡単に出来ますよ!

ご注文は当社、リフォームセンターまで!

リーズナブルな価格ですのですので、ご安心を。

よろしくお願いします。

 

 

次は、本社 古間さんです。

よろしくおねがいしま~す!

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